香港樓宇老化問題日益嚴重，全港約有超過9,000幢樓齡達50年或以上的私人住宅樓宇，當中不少涉及長者業主。這些長者居民在置業多年後，往往面對單位設施老化、維修費用高昂等困境，但基於退休後收入減少、固定資產有限等情況，難以負擔大額維修開支。

「有需要人士維修自住物業津貼計劃」的推出，正是針對上述情況而設的政策支援。計劃由特區政府委託房屋署負責推行，採用特惠資助模式，申請人無需接受經濟狀況審查，符合基本資格即可申請。這體現了「居家安老」理念的實踐——確保長者的居住安全，是落實「居家安老」政策的重要配套措施之一。

「有需要人士維修自住物業津貼計劃」透過提供最高$80,000元的特惠資助，協助符合資格的長者業主改善居住環境。計劃最大特點在於無需經濟狀況審查，讓所有符合基本資格的長者都能夠獲得申請機會。

計劃涵蓋屋頂防水、電力線路更新、供水排水系統維修、消防安全設施等多個範疇，全方位保障長者的居家安全。有需要的長者讀者，可考慮尋求櫻楹軒等專業機構的協助，更順利地完成申請。

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（以上連結最後查閱時間：2026年5月）

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