長者住屋津貼完整指南
涵蓋維修資助・過渡屋津貼・電費優惠・慈善基金 共 5 大計劃
親愛的長者及家人，我們為您整合了 5 項政府及慈善機構的住屋津貼，涵蓋家居維修、電費優惠及生活支援，最高可獲 $80,000 資助，助您改善居住環境，提升生活質素。
$80,000
最高維修資助
5 項
津貼計劃
4 折
港燈電費優惠
3.5萬
過渡屋津貼受惠人
過渡屋特別津貼試驗計劃已於 2025 年 8 月 22 日起實施，為期兩年至 2027 年 8 月 21 日。市區住戶最高可獲 $13,000 一次性津貼。
市區重建局 · URA
有需要人士維修自住物業津貼計劃
$80,000
最高津貼上限
計劃簡介
市區重建局「有需要人士維修自住物業津貼計劃」為有需要的自住業主提供財政資助，支付維修自住樓宇的費用，改善樓宇失修情況，加強居所安全。
每位申請者首次成功申請後，10年內最多可申請4次，每次上限 $80,000。若申請人之前已向房協申請「長者維修自住物業津貼」，兩項津貼合計不超過 $80,000。
申請資格（須同時符合）
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持有有效香港身份證
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為住用或綜合用途樓宇內住用單位的業主
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申請者及其合法配偶（如已婚）須居住在申請物業內
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符合以下其中一項條件：年滿 60 歲長者並符合入息及資產限制；或領取長者生活津貼；或領取綜合社會保障援助（CSSA）並符合特定附加條件；或領取傷殘津貼並符合入息及資產限制
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非未獲解除破產令的破產人士
資助工程範圍
樓宇結構改善（修葺混凝土、外牆）
窗戶檢驗、修葺或更換
消防安全改善工程（走火通道、消防裝置）
清拆違例建築工程及天台搭建物
屋宇裝備改善（升降機、電線、煤氣管、無障礙設施）
天台及平台防水層修葺、滲水改善
排水管更換（便溺污水管、食水管等）
斜坡或擋土牆維修保養
分間單位消防及樓宇安全改善
勘測工程及專業服務（如清拆石棉）
附帶跟進工程（因修葺引致的整修工程）
償還屋宇署、房協或市建局樓宇維修貸款餘額
房屋局 · 2025–2027
過渡性房屋住戶特別津貼試驗計劃
$13,000
市區最高一次性
計劃簡介
「過渡性房屋住戶特別津貼試驗計劃」為一次性資助，幫助住戶應付搬遷、添置家具及電器、子女轉校和重建社區網絡等額外支出，預料約 3.5 萬人受惠。
計劃有效期：2025 年 8 月 22 日至 2027 年 8 月 21 日（為期兩年）。適用於 2023 年 6 月 16 日或之後才遷入的住戶。
申請資格
申請人及同住家庭成員必須為「資助計劃」下過渡性房屋項目住戶
申請人姓名及人數須與「資助計劃」下住戶申請資料相同
必須於計劃公布後（2023 年 6 月 16 日或之後）才遷入過渡性房屋單位
須於該單位居住最少一年，其後再度搬遷不會獲發第二次津貼
每個申請人及其住戶成員於試驗計劃期間只可獲發一次定額特別津貼
津貼金額（按住戶人數）
津貼金額按住戶所在地區及人數計算（適用於 2025 年 8 月 20 日或之後提交的新申請）：
| 住戶人數 | 特別津貼金額（元） |
|---|---|
| 1 人 | $3,950 |
| 2 人 | $6,050 |
| 3 人 | $7,850 |
| 4 人 | $9,400 |
| 5 人 | $10,850 |
| 6 人及以上 | $13,000 |
| 住戶人數 | 特別津貼金額（元） |
|---|---|
| 1 人 | $1,950 |
| 2 人 | $3,000 |
| 3 人 | $3,900 |
| 4 人 | $4,700 |
| 5 人 | $5,400 |
| 6 人及以上 | $6,500 |
＊ 以每一個申請人為一個發放單位，包括申請人及申請表格內所有同住成員。
香港電燈有限公司
港燈電費優惠計劃
4 折
電費優惠
四類合資格申請人
長者電費優惠：為港燈住宅客戶；年齡 60 歲或以上；獨居或與同等資格長者同住；且現正領取或有資格領取綜援
殘疾人士電費優惠：為港燈住宅客戶；申請人或家人現正領取綜援傷殘人士標準金額；或領取傷殘津貼並符合資格領取綜援
單親家庭電費優惠：為港燈住宅客戶；現正領取綜援的單親補助金
失業人士電費優惠：為港燈住宅客戶；現正領取綜援的失業人士（年齡 15–59 歲，不包括接受全日制教育的 15–21 歲人士）
申請方法
於港燈客戶中心或香港社會服務聯會會員機構審核中心索取申請表，填妥後連同以下文件遞交至所屬區審核中心：
填妥的「長者電費優惠計劃申請表」
居住單位的電費單
表格所列其他所需證明文件
獲准加入計劃後，若申報資料有所更改，必須盡快致電港燈 2887 3411 或通知相關審核中心。
香港電燈有限公司 · 至 2028 年
港燈劏房租戶電費津貼計劃
$1,000
每年每戶現金
計劃簡介
未有安裝港燈獨立電表的合資格劏房／簡樸房租戶，可申請每年每戶 港幣 $1,000 現金資助。計劃有效期至 2028 年 11 月 30 日。
港燈批准申請後，資助額將直接發放至收款銀行戶口，並以申請人指定形式發出「電費津貼發放通知書」。
申請資格（符合其中一項即可）
其中 1 位成員持有長者咭
其中 1 位成員領取以下任何一項援助：綜援、普通／高額傷殘津貼、長者生活津貼、在職家庭津貼、學校書簿津貼或幼稚園學費減免
正在申請公共租住房屋，持有房委會發出印有申請編號及登記日期的藍卡
經審核中心或區議員轉介的低收入住戶（「N 無住戶」）或有經濟困難住戶
保良局慈善基金
保良局宏輝慈善基金住屋援助
$10,000
租金資助上限
申請資格
須為香港居民
須通過經濟審查（以申請公屋入息上限減 20% 及綜援資產上限加 20% 作參考）
過去 5 年內未有申請此基金
援助金額及用途
| 援助類別 | 資助上限 | 適用對象 |
|---|---|---|
| 租金資助 | $10,000 | 有住屋需要的低收入家庭 |
| 家居安全維修改善 | $6,000 | 因家居安全而需作基本改善或維修 |
| 短期住屋生活支援 | $6,000 | 低收入及遇特殊困難家庭的短期支援 |
申請人必須於過去 5 年內未有申請此基金。建議透過社工或區內社會服務機構轉介申請，以提高成功率。
