【2025施政報告懶人包】白居二增至7000個配額！長者置業/房屋/民生重點一文睇清
前言：行政長官李家超於9月17日（星期三）發表新一份《施政報告》，以「深化改革、心繫民生、發揮優勢、同創未來」為主題。本文為你整理與長者及市民大眾最相關的重點措施。
🏠 綠白表比例改至50:50
隨著公營房屋供應量顯著增加，政府將按部就班推行一系列措施，協助更多市民實現置業夢想。
- 綠表與白表的配額比例將從原來的40:60，調整為50:50
- 「白表居屋第二市場（白居二）計劃」將額外增加1,000個配額，使總數達到7,000個
- 在1,000個新增配額中，將有一半撥給40歲以下的青年家庭及一人申請者
- 放寬新出售單位的轉讓限制年期由15年降低至10年
👴 長者業主樓換樓計劃
房委會將推出「長者業主樓換樓計劃」，對長者置業有多項利好：
- 年滿60歲、並擁有資助單位超過十年的長者業主
- 在二手市場出售其現有單位後，無須補地價即可購買一個較小或位置較遠的資助出售單位
- 為長者提供額外現金作為生活費，同時釋出較大或市區的單位供有需要的家庭申請
- 另外，容許擁有資助出售單位超過10年的業主，在繳付出租准許費後，將其未補價單位出租給合資格的白表申請者，計劃名額為3,000個
💼 本地勞工優先就業
政府宣布將加強保障本地就業機會：
- 「補充勞工優化計劃」下申請輸入侍應生及初級廚師時：
- 僱主進行本地招聘的時間由4個星期延長至6個星期
- 每星期須參加1次由勞工處舉辦的實地招聘會
- 僱主申請輸入1名侍應生和1名初級廚師時，必須已分別聘用2名本地全職侍應生和2名本地全職初級廚師
👶 新生子女首兩年享26萬免稅額
政府將進一步推出「組合拳」措施，支持新生子女家庭。子女免稅額將顯著提升，進一步減輕家庭養育成本。
🏥 醫療及長者服務重點
除了房屋及勞工政策，施政報告亦涵蓋多項醫療及長者服務措施：
- 增加長者社區照顧服務券名額至16,000個
- 加強對私營殘疾人士院舍的監管
- 繼續推進「慢性疾病共同治理先導計劃」
- 優化長者醫療券使用範圍
📊 對長者的整體影響
2025年施政報告延續了特區政府「宜居城市」的理念，在房屋、長者服務、醫療多方面均有新措拖。對長者而言，以下三項最為關注：
| 政策措施 | 對長者影響 |
|---|---|
| 長者業主樓換樓計劃 | 長者可以無須補地價樓換樓，套換現金 |
| 社區券名額增至16,000 | 更多長者可以申請社區券使用居家安老服務 |
| 長者醫療券優化 | 使用範圍擴大，長者就醫更方便 |
施政報告各項措施陸續落實，長者及市民大眾記得留意相關申請時間和詳情，以免錯過各項惠民政策。
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